私は前職でも土地の仕入業務を担当。そこでは、私の力不足もありましたが、会社として時代に合った出口金額の提案ができず、結果として一度も契約することができませんでした。そんな時に出会ったのがインベストオンラインです。面接時に感じたのは、積極的に土地を仕入れ、営業マンが仕事をしやすい環境が整っていること。販売価格や市場データをもとに時代に合った出口金額の設定をしていることを聞き、「ここなら自分の力を最大限発揮できる」と確信し、入社を決めました。

現在私は、土地の仕入を担当しています。市場に出ている、またはこれから販売予定の土地情報を収集し、その敷地にどのようなアパートが建てられるかを検討。収益計算を行い、適正な仕入れ価格を設定した上で、取引を進めるのが主な業務内容です。物件情報の収集から契約に至るまで一貫して担当するため、裁量が大きく、仕入れた土地がどのように活用されるかを最後まで見届けられるのがこの仕事の魅力。「売る」営業ではなく、「買う」営業なので、自身の人間力や人との関係構築がとても大切な仕事です。

自分が仕入れた土地にアパートが建ち、街並みの一部となることが最大のやりがいです。空き地だった場所に新しい建物が生まれ、人々の暮らしを支える環境が整っていく。そんな風景を目にすると「街づくりに貢献している」と実感できます。また、単に土地を仕入れるだけでなく、「どんなアパートを建てれば魅力的か？」を考えながら仕事ができるのも面白さのひとつ。自分で営業エリアやスケジュールなども自由に設定できるので、自分の考えを営業戦略に活かしやすい環境です。

嬉しかったことは、入社3ヶ月で初契約を獲得できたこと。前職では2年間仕入業務を担当していたものの契約まで至りませんでしたが、インベストオンラインでは入社後すぐに成果を出すことができました。その理由はやはり、時代に合った出口金額をスピーディに提示できたからだと思います。また、当社では仕入担当自身がCADを使って大枠の設計プランを作成することができます。その分、提案スピードが早くなり、お客様の要望にいち早く応えられたことも契約を獲得できた要因のひとつだと思っています。

「分業制がしっかりしていること」「柔軟な働き方ができること」が大きな魅力です。仕入は仕入業務に専念でき、販売業務は別のチームが担当するため、自分の仕事に集中できる環境があります。また、フレックスタイム制度があり、コアタイムの10時～15時さえ守れば自由に勤務時間を調整できるのも魅力。業務が終われば15時に退社することもできるため、プライベートの時間も大切にできます。前職までは会社が始まる月曜が憂鬱な時もありましたが、今では月曜になるのが苦じゃなくなり、毎日の仕事を楽しめるようになりました。

インベストオンラインに入社してから、土地の図面を見ただけで「どんなアパートが建てられるか」が瞬時にイメージできるようになり、仕入担当としての成長を日々実感しています。このまま実績を積み、用地仕入のスペシャリストとして成長していきたいです。また現在、会社の方針として規模拡大を進めているため、その分ポストも多くなっていきます。これからは、仕入業務に加え、新人教育やマネジメントなど組織をまとめるポジションにも挑戦していきたいです。